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Subsidio de vivienda

¿Qué es el subsidio de vivienda?

Es un aporte monetario (por una sola vez) para que puedas adquirir, construir o hacer mejoras a tu vivienda. Lo mejor es que este monto no es un préstamo, así que relájate porque no tendrás que preocuparte por devolverlo.

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  • Ser afiliado activo a COMFACUNDI y tener una antigüedad mínima de 4 meses.
  • Recibir ingresos iguales o menores a cuatro salarios mínimos SMMLV ($4.640.000).
  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional, ni tampoco algún miembro del hogar.
  • No ser beneficiario del Subsidio de Vivienda otorgado por entidades gubernamentales privadas, ni tampoco algún miembro del hogar.
  • Al aplicar a una compra de vivienda nueva el Oferente y el Plan de Vivienda deben estar urbanizados y aprobados conforme a la normatividad vigente
  • Es fundamental el cumplimiento del cierre financiero
CIERRE FINANCIERO
Es la suma de los recursos propios del hogar (representado en certificados de cuentas de ahorro programado, cesantías y/o pagos realizados a la constructora hasta la fecha) más el crédito hipotecario y el Subsidio Familiar de Vivienda otorgado por la Caja de Compensación. Así, los ingresos deben ser suficientes para lograr el 100% del valor total de la vivienda.
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10% Ahorro
  • Cesantías
  • Ahorro programado
  • Certificado de depósito a término fijo
  • Aportes a la constructora
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Group 206
Crédito hipotecario
  • Aprobado por la entidad financiera
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Group 207
Subsidio de vivienda
  • Valor sujeto a los ingresos del grupo familiar
(Ver pag 10)
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Nota: Dentro del cierre financiero no se incluye ningún otro subsidio que a la fecha no sea posible certificar su aprobación conforme al Decreto 1077 de 2015. Se le informa al afiliado que el subsidio concurrente Mi Casa Ya está sujeto al rango salarial y a cupos disponibles otorgados por el Gobierno Nacional y entidad financiera.

  • Diligencia el Formulario único de postulación Subsidio de Vivienda, solamente completa los datos solicitados en los numerales 1-5 y 12, luego firma el documento.
  • Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía o documento de identidad equivalente, de todos los miembros del hogar mayores de edad; fotocopia legible del registro civil y tarjeta de identidad que incluya el Número de Identificación Personal (NUIP), de los menores de edad que integran el hogar.
  • Declaración de estado civil y condición especial Descargar Formato
Certificaciones
  • Para empleados dependientes: Emite una certificación laboral donde se especifiquen tus ingresos, los desprendibles de nómina de los últimos tres meses y el certificado EPS.
  • Para empleados independientes: Presenta una certificación expedida por un contador público y de quien debes anexar: fotocopia de la cédula de ciudadanía, fotocopia de la tarjeta profesional y certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores. Adicional añade tu certificado EPS.
  • Ingreso por actividad laboral no formal: Si algún miembro mayor de edad de tu hogar recibe algún ingreso no formal, deberás presentar una carta manifestándolo.
  • Carta de manifestación por no ingreso: Si algún miembro mayor de edad de tu hogar NO recibe ningún ingreso, deberás presentar una carta (con vigencia no mayor a 30 días calendario) manifestándolo.
  • Carta de aprobación crédito hipotecario: Emite este documento en una entidad financiera sometida al control, vigilancia e intervención del Estado, con vigencia no mayor a 90 días de expedición. Emite este documento en una entidad financiera sometida al control, vigilancia e intervención del Estado, con vigencia no mayor a 90 días de expedición.
  • Certificación recursos propios del hogar: Donde se evidencie el ahorro programado, cesantías y aportes a la constructora expedida por la constructora o fiduciaria, con saldo a la fecha e información del proyecto.
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Nota: Todas las certificaciones se deben presentar con una fecha no mayor a 30 días
  • Presenta la declaración de extrajuicio que acredite tu condición de mujer u hombre cabeza de hogar, según sea el caso.
  • Si algún miembro mayor de edad del hogar no recibe ningún ingreso o pensión, debes presentar una carta manifestándolo.
  • Si en tu grupo familiar hay personas en condición de discapacidad, debes presentar el certificado médico de discapacidad con sello y registro médico.
  • Para postulaciones con integrantes divorciados o separados legalmente: debes presentar el registro civil de matrimonio con nota marginal que acredite la liquidación y disolución de sociedad conyugal o divorcio.
  • Para postulaciones con integrantes viudos: debes presentar el registro civil de matrimonio y el registro civil de defunción.
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Nota: Todas las certificaciones se deben presentar con una fecha no mayor a 30 días

Modalidad de subsidio de vivienda

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Adquisición de vivienda nueva(VIS o VIP)

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Mejoramiento
de vivienda

piggybank.png 2

Construcción
en sitio propio

Cronograma Postulación y Asignación 2024

Mes Postulación
Fecha de postulación Apertura
Fecha de postulación Cierre
Fecha Asignación

Enero

2

18

16/02/2024

Febrero

1

16

18/03/2024

Marzo

1

18

16/04/2024

Abril

1

16

20/05/2024

Mayo

2

20

20/06/2024

Junio

4

20

17/07/2024

Julio

2

17

20/08/2024

Agosto

1

20

17/09/2024

Septiembre

2

17

17/10/2024

Octubre

1

17

20/11/2024

Noviembre

1

20

17/12/2024

Diciembre

N/A

N/A

N/A

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Ajustes subsidio Familiar de Vivienda 2024!

La Caja de Compensación Familiar - COMFACUNDI informa que las solicitudes de ajustes del Subsidio Familiar de Vivienda se recibieron hasta el día 18 de marzo del presente año.

Preguntas Frecuentes

  • Para compra de vivienda nueva los valores son de 30 o 20 SMMLV.
  • Para mejoramiento de vivienda y construcción en sitio propio (Urbano) es 18 SMMLV.
  • Para mejoramiento de vivienda (Rural) es 22 SMMLV.
  • Para construcción en sitio propio (Rural) es 70 SMMLV.

Como le estipula la normatividad vigente el subsidio tiene cobertura a nivel nacional, tener en cuenta que puede aplicar a una vivienda nueva VIS que no supere los 135 SMMLV y los 150 SMMLV, según los municipios y distritos establecidos en el decreto 1467 de 2019.

De manera excepcional, se permite que las familias de poblaciones vulnerables como desplazados, víctimas de actos terroristas y afectados por situaciones de desastre o calamidad pública, apliquen a un subsidio para la compra de vivienda usada por parte del Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA, igualmente para hogares en situación de desplazamiento y damnificados por atentados terroristas.

No, únicamente aplica para vivienda nueva (VIS o VIP)»

Mujer diciendo con los dedos todo ok

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Procederemos a validar tu solicitud en los siguientes 2 días (hábiles). Te notificaremos por correo electrónico si tu crédito queda radicado o no. Para mayor información comunícate a la línea (601) 3790909.

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