Subsidio
de vivienda
¿Qué es el subsidio de vivienda?
Es un aporte monetario (por una sola vez) para que puedas adquirir, construir o hacer mejoras a tu vivienda. Lo mejor es que este monto no es un préstamo, así que relájate porque no tendrás que preocuparte por devolverlo.
- Ser afiliado activo a COMFACUNDI y tener una antigüedad mínima de 4 meses.
- Recibir ingresos iguales o menores a cuatro salarios mínimos SMMLV ($4.640.000).
- No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional, ni tampoco algún miembro del hogar.
- No ser beneficiario del Subsidio de Vivienda otorgado por entidades gubernamentales privadas, ni tampoco algún miembro del hogar.
- Al aplicar a una compra de vivienda nueva el Oferente y el Plan de Vivienda deben estar urbanizados y aprobados conforme a la normatividad vigente
- Es fundamental el cumplimiento del cierre financiero
CIERRE FINANCIERO
Es la suma de los recursos propios del hogar (representado en certificados de cuentas de ahorro programado, cesantías y/o pagos realizados a la constructora hasta la fecha) más el crédito hipotecario y el Subsidio Familiar de Vivienda otorgado por la Caja de Compensación. Así, los ingresos deben ser suficientes para lograr el 100% del valor total de la vivienda.
10% Ahorro
- Cesantías
- Ahorro programado
- Certificado de depósito a término fijo
- Aportes a la constructora
Crédito hipotecario
- Aprobado por la entidad financiera
Subsidio de vivienda
- Valor sujeto a los ingresos del grupo familiar (Ver pag 10)
Nota: Dentro del cierre financiero no se incluye ningún otro subsidio que a la fecha no sea posible certificar su aprobación conforme al Decreto 1077 de 2015. Se le informa al afiliado que el subsidio concurrente Mi Casa Ya está sujeto al rango salarial y a cupos disponibles otorgados por el Gobierno Nacional y entidad financiera.
- Diligencia el Formulario único de postulación Subsidio de Vivienda, solamente completa los datos solicitados en los numerales 1-5 y 12, luego firma el documento.
- Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía o documento de identidad equivalente, de todos los miembros del hogar mayores de edad; fotocopia legible del registro civil y tarjeta de identidad que incluya el Número de Identificación Personal (NUIP), de los menores de edad que integran el hogar.
- Declaración de estado civil y condición especial Descargar Formato
Certificaciones
- Para empleados dependientes: Emite una certificación laboral donde se especifiquen tus ingresos, los desprendibles de nómina de los últimos tres meses y el certificado EPS.
- Para empleados independientes: Presenta una certificación expedida por un contador público y de quien debes anexar: fotocopia de la cédula de ciudadanía, fotocopia de la tarjeta profesional y certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores. Adicional añade tu certificado EPS.
- Ingreso por actividad laboral no formal: Si algún miembro mayor de edad de tu hogar recibe algún ingreso no formal, deberás presentar una carta manifestándolo.
- Carta de manifestación por no ingreso: Si algún miembro mayor de edad de tu hogar NO recibe ningún ingreso, deberás presentar una carta (con vigencia no mayor a 30 días calendario) manifestándolo.
- Carta de aprobación crédito hipotecario: Emite este documento en una entidad financiera sometida al control, vigilancia e intervención del Estado, con vigencia no mayor a 90 días de expedición. Emite este documento en una entidad financiera sometida al control, vigilancia e intervención del Estado, con vigencia no mayor a 90 días de expedición.
- Certificación recursos propios del hogar: Donde se evidencie el ahorro programado, cesantías y aportes a la constructora expedida por la constructora o fiduciaria, con saldo a la fecha e información del proyecto.
- Presenta la declaración de extrajuicio que acredite tu condición de mujer u hombre cabeza de hogar, según sea el caso.
- Si algún miembro mayor de edad del hogar no recibe ningún ingreso o pensión, debes presentar una carta manifestándolo.
- Si en tu grupo familiar hay personas en condición de discapacidad, debes presentar el certificado médico de discapacidad con sello y registro médico.
- Para postulaciones con integrantes divorciados o separados legalmente: debes presentar el registro civil de matrimonio con nota marginal que acredite la liquidación y disolución de sociedad conyugal o divorcio.
- Para postulaciones con integrantes viudos: debes presentar el registro civil de matrimonio y el registro civil de defunción.
Modalidad de subsidio de vivienda
Cronograma de
postulaciones y
adjudicaciones al
Subdidio Familiar de Vivienda
Cronograma de
postulaciones y
adjudicaciones al
Subdidio Familiar de Vivienda
2025
Mes postulación |
Postulación Fecha Apertura |
Postulación Fecha Cierre |
Fecha Asignación |
Fecha Publicación pag. web |
|---|---|---|---|---|
|
Enero |
2 |
20 |
18 de febrero |
3 de marzo |
|
Febrero |
3 |
18 |
18 de marzo |
1 de abril |
|
Marzo |
3 |
18 |
16 de abril |
2 de mayo |
|
Abril |
1 |
16 |
19 de mayo |
3 de junio |
|
Mayo |
2 |
19 |
18 de junio |
1 de julio |
|
Junio |
3 |
18 |
16 de julio |
1 de agosto |
|
Julio |
1 |
16 |
20 de agosto |
1 de septiembre |
|
Agosto |
1 |
20 |
16 de septiembre |
1 de octubre |
|
Septiembre |
1 |
16 |
17 de octubre |
4 de noviembre |
|
Octubre |
1 |
17 |
20 de noviembre |
1 de diciembre |
|
Noviembre |
4 |
20 |
17 de diciembre |
30 de diciembre |
|
Diciembre |
N/A |
N/A |
N/A |
N/A |
Asignaciones para el
subsidio familiar de vivienda
Aquí encontrará los listados de personas a los que se les asignaron los subsidios de vivienda en los meses correspondientes a los años 2023 a la fecha.
Beneficiarios año:
Preguntas Frecuentes
- Para compra de vivienda nueva los valores son de 30 o 20 SMMLV.
- Para mejoramiento de vivienda y construcción en sitio propio (Urbano) es 18 SMMLV.
- Para mejoramiento de vivienda (Rural) es 22 SMMLV.
- Para construcción en sitio propio (Rural) es 70 SMMLV.
Como le estipula la normatividad vigente el subsidio tiene cobertura a nivel nacional, tener en cuenta que puede aplicar a una vivienda nueva VIS que no supere los 135 SMMLV y los 150 SMMLV, según los municipios y distritos establecidos en el decreto 1467 de 2019.
De manera excepcional, se permite que las familias de poblaciones vulnerables como desplazados, víctimas de actos terroristas y afectados por situaciones de desastre o calamidad pública, apliquen a un subsidio para la compra de vivienda usada por parte del Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA, igualmente para hogares en situación de desplazamiento y damnificados por atentados terroristas.
No, únicamente aplica para vivienda nueva (VIS o VIP)»
